15 Chemin du Pléssis, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Pléssis, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Pléssis, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 129 mètres
- - Grigny Centre à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 766 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Pléssis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Pléssis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Pléssis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Pléssis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Pléssis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Pléssis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Pléssis dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Pléssis par rapport à la voie
Sur Chemin du Pléssis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 15 Chemin du Pléssis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Pléssis par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Pléssis se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Grigny et 58.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Pléssis à Grigny
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Pléssis est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
