13 Rue de la Ferme Neuve, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Ferme Neuve, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°11 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de la Ferme Neuve, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 130 mètres
- - Grigny Centre à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 732 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 80 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 113 mètres
Ventes au 13 Rue de la Ferme Neuve
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Ferme Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Ferme Neuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Ferme Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Ferme Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Ferme Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Rue de la Ferme Neuve se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Ferme Neuve par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Ferme Neuve se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Grigny et -15.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 19.23 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
