Promenade du Canal, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Canal, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Promenade du Canal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Canal dans son marché local
Prix Promenade du Canal par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Canal se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 41.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Canal à Grigny
Le loyer moyen estimé Promenade du Canal est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 47.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Canal
Les ventes enregistrées Promenade du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 75 mètres
- - Grigny Centre à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 691 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 46 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Canal
Adresses Promenade du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Canal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au Promenade du Canal à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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