2 Rue de la Ferme Neuve, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme Neuve, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ferme Neuve, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 128 mètres
- - Grigny Centre à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 652 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 48 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 25 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ferme Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ferme Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferme Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferme Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue de la Ferme Neuve se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme Neuve par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme Neuve se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -18.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Ferme Neuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Rue de la Ferme Neuve à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
