17 Rue de la Liberte, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Liberte, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 289 mètres
- - Grigny Centre à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 927 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Liberte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 17 Rue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Liberte par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grigny et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Liberte à Grigny
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Liberte est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
