Rue Avicenne, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Avicenne, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Avicenne dans son marché local
Prix Rue Avicenne par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Avicenne se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Grigny et 58.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Avicenne à Grigny
Le loyer moyen estimé Rue Avicenne est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Avicenne
Les ventes enregistrées Rue Avicenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Avicenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 265 mètres
- - Grigny Centre à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1036 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 240 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Avicenne
Adresses Rue Avicenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Avicenne, classées par tranches de numéros.
