29 Rue de la Liberte, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Liberte, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 67 parkings - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 234 mètres
- - Grigny Centre à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 854 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Liberte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 29 Rue de la Liberte se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Liberte par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Liberte se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 46.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Liberte à Grigny
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Liberte est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 47.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 29 Rue de la Liberte à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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