20 Rue de la paix, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la paix, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 83 mètres
- - Grigny Centre à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 665 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 163 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 20 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 20 Rue de la paix se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la paix par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la paix se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 43.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la paix à Grigny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la paix est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
