4 Rue de la paix, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 26.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la paix, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 126 mètres
- - Grigny Centre à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 765 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 4 Rue de la paix se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la paix par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la paix se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Grigny et 58.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la paix à Grigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la paix est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
