4 Rue de la Ville Basse, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ville Basse, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de la Ville Basse, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ravin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 632 mètres
- - Collège Jean Vilar à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Ville Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Ville Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ville Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ville Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ville Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ville Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ville Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ville Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Rue de la Ville Basse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ville Basse par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Ville Basse se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Grigny et -36.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
