Rue des Lacs, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Lacs, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lacs dans son marché local
Prix Rue des Lacs par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lacs se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Grigny et 65.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lacs à Grigny
Le loyer moyen estimé Rue des Lacs est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lacs
Les ventes enregistrées Rue des Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Centre à 353 mètres
- - Grigny Centre à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1633 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 568 mètres
- - Ecole maternelle Cendrillon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lacs
Adresses Rue des Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lacs, classées par tranches de numéros.
