2 Rue du Regard, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Regard, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
- - Grigny Centre à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1235 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 543 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Regard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue du Regard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Regard par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Regard se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -6.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 19.23 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
