9 Rue du Regard, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Regard, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 408 mètres
- - Grigny Centre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1260 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 514 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 60 mètres
Ventes au 9 Rue du Regard
Une vente a été recensée au 9 Rue du Regard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Regard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Regard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Rue du Regard se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Regard par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Regard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -20.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 9 Rue du Regard à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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