39 Rue Pierre Brossolette, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Pierre Brossolette, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 328 mètres
- - Grigny Centre à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1165 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 516 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Brossolette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 39 Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Brossolette par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pierre Brossolette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grigny et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Pierre Brossolette à Grigny
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Pierre Brossolette est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
