2 Ruelle du Curé, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Curé, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Curé, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 428 mètres
- - Grigny Centre à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1287 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 494 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Curé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Curé dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Curé par rapport à la voie
Sur Ruelle du Curé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Ruelle du Curé se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Curé par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Curé se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -16.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 2 Ruelle du Curé à Grigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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