Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Square Surcouf, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 et de 12.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grigny II.T2-Square Surcouf à dominante résidentielle.
11 niveaux - 196 logements - 1323 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 12 Square Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Square Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 Square Surcouf se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Surcouf se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Grigny et 63.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 55.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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