2 Allée Wignedis, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Wignedis, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Wignedis, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. De Vincy à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 86 mètres
- - Ecole primaire Le Parc à 134 mètres
Ventes au 2 Allée Wignedis
Une vente a été recensée au 2 Allée Wignedis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Wignedis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Wignedis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Wignedis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Wignedis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Wignedis dans son marché local
Prix du 2 Allée Wignedis par rapport à la voie
Sur Allée Wignedis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Allée Wignedis se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Wignedis par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Wignedis se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -19.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 2 Allée Wignedis à Guigneville-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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