3 Allée Wignedis, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Wignedis, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Wignedis, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. De Vincy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 91 mètres
- - Ecole primaire Le Parc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Wignedis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Wignedis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Wignedis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Wignedis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Wignedis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Wignedis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Wignedis dans son marché local
Prix du 3 Allée Wignedis par rapport à la voie
Sur Allée Wignedis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Allée Wignedis se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Wignedis par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Wignedis se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -23.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 3 Allée Wignedis à Guigneville-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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