1 Allée du Paradis, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Paradis, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Paradis, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 152 mètres
- - Igny à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 166 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 790 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Paradis dans son marché local
Prix du 1 Allée du Paradis par rapport à la voie
Sur Allée du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 1 Allée du Paradis se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Paradis par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Paradis se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Igny et 38.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 1 Allée du Paradis à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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