10 Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue du Bouton d'Or, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 234 mètres
- - Igny à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 467 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres
Ventes au 10 Avenue du Bouton d'Or
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Bouton d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bouton d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 10 Avenue du Bouton d'Or se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bouton d'Or par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bouton d'Or se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Igny et 51.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 400 € au 10 Avenue du Bouton d'Or à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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