7 Chemin du Paradis, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Paradis, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 65 mètres
- - Igny à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 274 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 925 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 735 mètres
Ventes au 7 Chemin du Paradis
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Paradis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 7 Chemin du Paradis se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Paradis par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Paradis se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Igny et 24.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Paradis à Igny
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Paradis est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
