13 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 70 mètres
- - Igny à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 180 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 598 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 803 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Vauhallan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Vauhallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Vauhallan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Vauhallan dans son marché local
Prix du 13 Route de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Route de Vauhallan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 13 Route de Vauhallan se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Vauhallan par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Vauhallan se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Igny et 24.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 700 € au 13 Route de Vauhallan à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
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