17 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 48 mètres
- - Igny à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 158 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 616 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 820 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 489 mètres
Ventes au 17 Route de Vauhallan
Une vente a été recensée au 17 Route de Vauhallan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Vauhallan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Vauhallan dans son marché local
Prix du 17 Route de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Route de Vauhallan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 17 Route de Vauhallan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Vauhallan par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Vauhallan se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Igny et 35.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 150 € au 17 Route de Vauhallan à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 927 € si le professionnel les prend en charge.
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