42 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 72 mètres
- - Igny à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 124 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 710 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 870 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 562 mètres
Ventes au 42 Route de Vauhallan
Une vente a été recensée au 42 Route de Vauhallan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Vauhallan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Vauhallan dans son marché local
Prix du 42 Route de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Route de Vauhallan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 42 Route de Vauhallan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Vauhallan par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Vauhallan se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Igny et 42.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 850 € au 42 Route de Vauhallan à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 171 € en assurant vous-même les visites, ou 3 086 € si le professionnel les prend en charge.
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