3 Rue Coquillière, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Coquillière, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 256 mètres
- - Igny à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 616 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 465 mètres
Ventes au 3 Rue Coquillière
Une vente a été recensée au 3 Rue Coquillière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coquillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coquillière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coquillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coquillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 3 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 3 Rue Coquillière se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coquillière par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coquillière se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Igny et 78.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
