33 Rue Coquillière, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°22 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Coquillière, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 394 mètres
- - Igny à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 855 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Coquillière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Coquillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Coquillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Coquillière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Coquillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Coquillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 33 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 33 Rue Coquillière se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Coquillière par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Coquillière se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Igny et 66.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 650 € au 33 Rue Coquillière à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 608 € si le professionnel les prend en charge.
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