1 Rue de l'Yvette, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue de l'Yvette, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 213 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Yvette
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Yvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 1 Rue de l'Yvette se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Yvette par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Yvette se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Igny et 31.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
