24 bis Rue de la Ferronnerie, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Ferronnerie, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 148 mètres
- - Igny à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 421 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Ferronnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 24 bis Rue de la Ferronnerie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Ferronnerie par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de la Ferronnerie se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Igny et 15.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Ferronnerie à Igny
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Ferronnerie est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
