2 Rue de Palaiseau, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Palaiseau, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Palaiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Palaiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Palaiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Palaiseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Palaiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Palaiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Palaiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Palaiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Palaiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Rue de Palaiseau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Palaiseau par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Palaiseau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Igny et 30.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 2 Rue de Palaiseau à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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