23 Rue des 4 Chênes, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 4 Chênes, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des 4 Chênes, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 638 mètres
Ventes au 23 Rue des 4 Chênes
Une vente a été recensée au 23 Rue des 4 Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 4 Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 4 Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 4 Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 4 Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 4 Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des 4 Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 23 Rue des 4 Chênes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 4 Chênes par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 4 Chênes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Igny et 25.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 23 Rue des 4 Chênes à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
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