25 Rue des 4 Chênes, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 4 Chênes, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue des 4 Chênes, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 4 Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 4 Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des 4 Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des 4 Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 4 Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 4 Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 4 Chênes dans son marché local
Prix du 25 Rue des 4 Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 25 Rue des 4 Chênes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 4 Chênes par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 4 Chênes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Igny et 40.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
