49 Rue du 4 Septembre, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Rue du 4 Septembre, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 62 mètres
- - Igny à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 710 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 4 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 49 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 49 Rue du 4 Septembre se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 4 Septembre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 4 Septembre se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Igny et 85.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
