4 Rue Maryse Bastié, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maryse Bastié, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 234 mètres
- - Igny à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1209 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 4 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 4 Rue Maryse Bastié se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maryse Bastié par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maryse Bastié se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Igny et 30.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maryse Bastié à Igny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maryse Bastié est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
