4 Rue Montmartre, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Montmartre, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 283 mètres
- - Igny à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 889 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montmartre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 4 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 4 Rue Montmartre se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montmartre par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montmartre se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Igny et 42.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Montmartre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 246 100 € au 4 Rue Montmartre à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
