2 Rue de la Folie, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Folie, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Folie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue de la Folie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Folie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Itteville et -10.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
