1 Rue Lesage, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Lesage, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lesage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 1 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 1 Rue Lesage se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lesage par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lesage se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Itteville et -17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 1 Rue Lesage à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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