3 bis Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 ter et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 bis Rue Saint-germain se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-germain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint-germain se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Itteville et -17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
