11 bis Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Saint Gombert, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°11 et de n°12 a.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 11 bis Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Saint Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Saint Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Saint Gombert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Saint Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Saint Gombert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Saint Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 11 bis Rue Saint Gombert se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Saint Gombert par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Saint Gombert se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Itteville et -12.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
