13 Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 125 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°28 et de 1.22 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 13 Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché De Juvisy à 131 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 56 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 525 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue d’Estienne d’Orves

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue d’Estienne d’Orves(3 658€)

26 Avenue d’Estienne d’Orves(3 534€)

15 Avenue d’Estienne d’Orves(3 822€)

30 Avenue d’Estienne d’Orves(3 757€)

24 Avenue d’Estienne d’Orves(3 534€)

11 Avenue d’Estienne d’Orves(3 812€)

17 Avenue d’Estienne d’Orves(3 815€)

32 Avenue d’Estienne d’Orves(3 818€)

Prix du 13 Avenue d’Estienne d’Orves dans son marché local

Prix du 13 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie

Sur Avenue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 13 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.48 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Moulin, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,412 €)

Avenue Kleber, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,473 €)

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Avenue Rouget de Lisle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue d’Estienne d’Orves

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d’Estienne d’Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.