Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Terrasse se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Terrasse à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue de la Terrasse est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Terrasse
Les ventes enregistrées Avenue de la Terrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Terrasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 119 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 331 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Terrasse
Adresses Avenue de la Terrasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Terrasse, classées par tranches de numéros.
