22 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 824 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 276 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l'Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 22 Avenue de l'Union se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Union se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 41.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
