34 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 921 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 168 mètres
Ventes au 34 Avenue de l'Union
Une vente a été recensée au 34 Avenue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Union, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 34 Avenue de l'Union se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Union se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 20.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
