8 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 729 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 976 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Union, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Union dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 8 Avenue de l'Union se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Union se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 50.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
