34 Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 139 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 72 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 579 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Republique, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 34 Avenue de la Republique se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Republique par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Republique se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
