12 Avenue de la Resistance, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue de la Resistance, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Resistance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Resistance dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Avenue de la Resistance se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Resistance par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Resistance se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
