Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Capucines dans son marché local
Prix Avenue des Capucines par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Capucines se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Capucines à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue des Capucines est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Capucines
Les ventes enregistrées Avenue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 121 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1452 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1871 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Capucines
Adresses Avenue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Capucines, classées par tranches de numéros.
