13 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue des Alouettes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 700 mètres
Ventes au 13 Avenue des Alouettes
Les 2 ventes au 13 Avenue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Alouettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 13 Avenue des Alouettes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Alouettes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Alouettes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
