3 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°5 et du 19.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Capucines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 3 Avenue des Capucines se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Capucines se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 30.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
