9 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°8 et du 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue des Capucines, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 733 mètres
Ventes au 9 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 9 Avenue des Capucines se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Capucines par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Capucines se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
