Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°31 bis et de 10.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 25 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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